金时房客是一款专为房东与租客设计的高效房屋租赁管理软件，旨在简化租房流程，提升租赁双方的管理与沟通效率。
金时房客集成了房源管理、租客信息登记、租金收缴、维修申请处理、合同电子化管理等多功能于一体，为房东提供一站式租房管理解决方案，同时为租客提供便捷的租房体验。
1. 智能房源管理：支持多套房源添加与管理，实时更新房源状态，方便房东随时掌握房源信息。
2. 在线合同签署：提供电子合同模板，支持在线签署与存储，减少纸质合同繁琐，提升签约效率。
3. 租金收缴提醒：自动发送租金收缴提醒，支持多种支付方式，确保租金按时到账。
4. 维修申请处理：租客可通过软件提交维修申请，房东或物业可实时查看并处理，提升维修响应速度。
5. 数据统计分析：提供房源出租率、租金收入等关键指标统计分析，帮助房东优化租房策略。
1. 房源列表：展示所有房源的基本信息，包括位置、面积、租金、状态等。
2. 租客信息：记录租客的基本资料、联系方式、租赁合同等详细信息。
3. 租金管理：记录租金收缴情况，提供缴费记录查询与导出功能。
4. 维修记录：记录维修申请的提交、处理与完成情况，支持图片上传与进度跟踪。
5. 消息通知：实时推送房源状态更新、租金收缴提醒、维修申请处理等消息通知。
1. 注册登录：下载并安装金时房客软件，完成注册与登录。
2. 添加房源：在房源管理模块中添加房源信息，包括位置、面积、租金等。
3. 管理租客：在租客信息模块中录入租客资料，并签署电子合同。
4. 收缴租金：在租金管理模块中设置租金收缴提醒，查看并处理租金支付情况。
5. 处理维修：在维修记录模块中查看租客提交的维修申请，并及时处理与回复。
金时房客软件界面简洁明了，操作流畅便捷，功能全面实用。通过智能房源管理与在线合同签署，大大提升了房东的租房管理效率；同时，租金收缴提醒与维修申请处理功能也为租客提供了极大的便利。此外，软件还提供了丰富的数据统计分析功能，帮助房东更好地了解租房市场情况，优化租房策略。总体来说，金时房客是一款值得推荐的租房管理软件。
