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一、怎么说才能让房东减免房租？
1、租房子擦亮眼睛，要确保房子的位置，尽量在直租平台，与房东直接对话，暖暖房屋就是直租平台，这可以节省中介费用，租房尽量避免繁忙的区域，与房东沟通，尽可能是真诚的语气，。
2、通过一些客观存在的条件来讨价。告诉房东，房子不是处于繁华地段，而且远离超市，远离医院，远离市中心，而且交通不便利等等，让房东感觉到，自己租这套房子存在不情愿，再说并不是只有这一个选择，还有很多套房源要到房东明白如果房租不下降，自己可能就不租这套房子了。
遇到一个通情达理善解人意的房东是非常重要的，也可以让自己的生活更加的舒适安心，所以一定要多沟通，积极的交流。
1、掌握淡季租房
春节前一两个月是租房市场的淡季，这期间由于换房居住比较少，特别是打工族，工作的不确定会使他们在年前将房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出现大量人会退房的情况。
租房的人基本上都是在过年后才来租，造成这一时间段房源多而租房需求少。很多房东为了尽快将房屋出租以减少房屋空置的损失会将房租降低来吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不仅可以拥有更多的底气和房东谈价钱，还有足够的房子可以挑选。
2、实地观察
租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好，如与房东直接见面，应要求房东出示房产证，以免受骗上当，这样在租房的时候掌握可以明确的看出房子的一些存在固定的缺陷，从而可以一定程度上降低房租。shangeshgh
3、表现得素质高一点
头次见面会让业主觉得你这个人靠谱，愿意把房子租给你，到时真要租的话，价格也好谈，即使这个房子性价比高得可怕，也不要表现得太中意房子，但是也别刻意挑刺，认真地看一圈然后礼貌地向业主表示感谢，告诉他你要再看两家才能定下来，或者要回去考虑一下再给业主答复。这么做同样是为了将来议价做好准备。
4、合租
合租是一个很经济、划算的选择，合租的方式多种多样，可以选择和自己的朋友合租一整套房子，或者也可以和陌生人合租一套房子，这样平均下来房价就会便宜很多。当然，合租对象的把关也是很重要的。
5、家庭旅馆、求职公寓
现在很多大的城市内，有一些家庭旅馆、求职公寓等，大部分这些房间的构成和读书的时候宿舍的宿舍差不多，分为上下铺。这样床位的租金是很便宜的。
6、牺牲地段
虽然现在的租房价格普遍较高，大多数是因为房子所处的位置比较好，所以在选择地址的时候，如果想省钱的话，最好是选择距离车站或者地铁站远一点的地方。当然，这样的选择可能会让你出行的时间成本提高，这样是否会影响工作还不得而知。
以上就是便宜租房子的一些经验的介绍，希望对您有所帮助，其中遇到特别便宜的房子的时候一定要注意，不能贪小便宜吃大亏，一定要询问清楚。
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